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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Proche école, commerces et bus - Cadre de verdure, dans une résidence de standing et sécurisée de 2004, vous serez séduits par ce bel appartement de 3 pièces principales, d'une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 375 060 € | 38 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 127 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 166 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANDILLY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANDILLY
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349 000 € | 4 532 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 ANDILLY
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349 000 € | 4 532 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 ANDILLY
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326 180 € | 3 398 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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326 180 € | 3 398 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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326 180 € | 3 398 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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320 540 € | 3 339 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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320 540 € | 3 339 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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320 540 € | 3 339 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MARGENCY
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312 000 € | 4 160 € | 75 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 9002 Av De Domont | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |