Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison 5 pièces idéale pour une famille avec EXTERIEUR de plus dCette maison familiale propose un bel espace de réception au rezdechaussée, composé d'une cuisine ouverte et d'un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 44 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDILLY ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANDILLY
|
399 000 € | 4 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARGENCY
|
399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARGENCY
|
399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARGENCY
|
399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARGENCY
|
399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARGENCY
|
399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
399 000 € | 4 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
398 000 € | 4 326 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
398 000 € | 4 326 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
398 000 € | 4 326 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
398 000 € | 4 326 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
398 000 € | 4 374 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
398 000 € | 4 326 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
398 000 € | 4 326 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
398 000 € | 4 326 € | 92 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 11 Rte De La Croix Blanche | 410 000 € | 76 m² | 5 395 € |
| 12/07/2024 | 38a Rue Gaetan Pirou | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 25/09/2023 | 1 Rue Du President Paul Doumer | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 07/07/2023 | 16 Rue Gaetan Pirou | 424 500 € | 80 m² | 5 306 € |
| 15/05/2023 | 9 Rue Aristide Briand | 437 000 € | 100 m² | 4 370 € |
| 23/03/2023 | 46 Rue Gaetan Pirou | 470 000 € | 83 m² | 5 663 € |