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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison de caractère! Longère atypique à fort potentiel ! Andilly (Sérigny) Amoureux des biens authentiques et des projets à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous ! Si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 709 €/mois | 17 300 €/mois | 479 556 € | 49 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 191 €/mois | 12 700 €/mois | 502 920 € | 73 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 545 580 € | 115 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 593 040 € | 163 172 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 642 300 € | 212 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDILLY ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANDILLYComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3a Ptr Petite Rue De Bel Air | 402 000 € | 146 m² | 2 753 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl De L'eglise | 111 827 € | 124 m² | 902 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De La Tuilerie | 223 850 € | 99 m² | 2 261 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 28/01/2025 | 47 Rue De La Paix | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 13/01/2025 | 2d Rte De Rehon | 347 800 € | 117 m² | 2 973 € |
| 06/01/2025 | 5376 Le Bourg | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 11/09/2024 | 8 Pl Du Canton | 286 903 € | 100 m² | 2 869 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue De La Paix | 88 500 € | 110 m² | 805 € |
| 12/08/2024 | 2 Che Du Moulin Joyeux | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 03/07/2024 | 21 Rue Des Hirondelles | 233 000 € | 98 m² | 2 378 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue Des Flamants Roses | 99 360 € | 136 m² | 731 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue De Bel Air | 210 615 € | 123 m² | 1 712 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue De Bel Air | 308 480 € | 128 m² | 2 410 € |
| 13/11/2023 | 7 Rue Saint Nicolas | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |