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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
MAISON 138 M² RÉNOVÉE, JARDIN ET GARAGE, ANDILLY CENTREMAISON 138 M² RÉNOVÉE, JARDIN ET GARAGE, ANDILLY CENTRE Située dans le centre village d'Andilly, au calme et à l'écart de la ...
5 Passage des Fleurs 17230 Andilly
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDILLY ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANDILLYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTpx8 Actuel
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399 000 € | - |
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#aOGfG
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399 000 € | - |
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#aS4rG
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399 000 € | - |
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#aUhdy
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420 000 € | +5,3% |
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#b8veW
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395 000 € | -1,0% |
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T5 VILLEDOUX
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403 650 € | 3 058 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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379 700 € | 2 877 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Grand Moulin | 233 000 € | 115 m² | 2 026 € |
| 15/10/2025 | 10 Rue De La Tuilerie | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 22/09/2025 | 3 Imp Des Lys | 352 500 € | 130 m² | 2 712 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue Des Gds Maisons | 326 000 € | 137 m² | 2 380 € |
| 26/05/2025 | 3a Ptr Petite Rue De Bel Air | 402 000 € | 146 m² | 2 753 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl De L'eglise | 111 827 € | 124 m² | 902 € |
| 28/01/2025 | 47 Rue De La Paix | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 13/01/2025 | 2d Rte De Rehon | 347 800 € | 117 m² | 2 973 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue De La Paix | 88 500 € | 110 m² | 805 € |
| 12/08/2024 | 2 Che Du Moulin Joyeux | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue Des Flamants Roses | 99 360 € | 136 m² | 731 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue De Bel Air | 210 615 € | 123 m² | 1 712 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue De Bel Air | 308 480 € | 128 m² | 2 410 € |
| 27/10/2023 | 21b Rue Du Grand Moulin | 410 009 € | 133 m² | 3 083 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Du Grand Moulin | 138 000 € | 118 m² | 1 169 € |