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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison familiale avec jardin et terrasse – 4 chambres – aucun travaux – cadre paisible à Saint-Ouen-d’Aunis Et si vous posiez vos valises dans une maison qui combine parfaitement c...
25 Rue du Relais de Poste 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST OUEN D AUNIS ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST OUEN D AUNIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARANS
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T5 MARANS
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T6 ANDILLY
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319 900 € | 2 285 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARRON
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300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MARANS
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298 200 € | 2 161 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Rue Des Roseaux | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 20/03/2025 | 5147 Les Lonjards | 302 780 € | 94 m² | 3 221 € |
| 27/02/2025 | 6 Imp Maurice Suire | 375 000 € | 101 m² | 3 713 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue Des Vendangeurs | 303 200 € | 116 m² | 2 614 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Cigognes | 370 000 € | 103 m² | 3 592 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue De La Clouze | 465 000 € | 123 m² | 3 780 € |
| 08/11/2024 | 31 Rue Du Moulin | 279 000 € | 114 m² | 2 447 € |
| 28/10/2024 | 2 Imp Du Pressoir | 278 200 € | 102 m² | 2 727 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Des Vendangeurs | 316 200 € | 98 m² | 3 227 € |
| 09/09/2024 | 73c Rue Marie Louise Cardin | 310 164 € | 106 m² | 2 926 € |
| 23/08/2024 | 14 Rue Des Cigognes | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 30/07/2024 | 31 Rue Des Cigognes | 338 780 € | 96 m² | 3 529 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue Des Chenes | 296 395 € | 106 m² | 2 796 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue Marie Louise Cardin | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 05/04/2024 | 1 Rue Marie Louise Cardin | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |