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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 1190m² à ANDEVILLE comprend une maison de 106,19m² disposant de 4 chambres. Andeville est une commune dynamique d'environ 3 000 habitants, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 295 092 € | 30 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 309 480 € | 44 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 335 700 € | 71 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 100 516 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDEVILLE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANDEVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MORTEFONTAINE EN THELLE
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 96 Rue Des 17 Martyrs | 199 500 € | 104 m² | 1 918 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Des Jonquilles | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Des Ecoles | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 21/05/2025 | 9 Rue Georges Petit | 264 000 € | 90 m² | 2 933 € |
| 05/05/2025 | 31 Rue Des Chardonnerets | 251 000 € | 109 m² | 2 303 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue Des 17 Martyrs | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 22/04/2025 | 51 Rue Des Ecoles | 236 600 € | 92 m² | 2 572 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Des Rouges Gorges | 233 000 € | 110 m² | 2 118 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Des Hirondelles | 229 660 € | 94 m² | 2 443 € |
| 30/01/2025 | 97 Rue Des 17 Martyrs | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 06/01/2025 | 115 Rue Des 17 Martyrs | 302 000 € | 115 m² | 2 626 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Du Docteur D' Espagnac | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Pasteur | 269 000 € | 108 m² | 2 491 € |
| 10/12/2024 | 21 Rue Pasteur | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 10/10/2024 | 5037 Rue Du Docteur Nassif | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |