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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 300m² à ANDEVILLE comprend une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m². Elle est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 238 308 € | 24 677 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 249 960 € | 36 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 449 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 089 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDEVILLE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANDEVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANDEVILLE
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222 100 € | 1 983 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ANDEVILLE
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227 800 € | 2 278 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 ANDEVILLE
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229 000 € | 2 385 € | 96 m² | 7 | Voir |
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T5 MORTEFONTAINE EN THELLE
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212 000 € | 2 058 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDEVILLE
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236 900 € | 2 854 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 96 Rue Des 17 Martyrs | 199 500 € | 104 m² | 1 918 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Des Jonquilles | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Des Ecoles | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 21/05/2025 | 9 Rue Georges Petit | 264 000 € | 90 m² | 2 933 € |
| 05/05/2025 | 31 Rue Des Chardonnerets | 251 000 € | 109 m² | 2 303 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue Des 17 Martyrs | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 22/04/2025 | 51 Rue Des Ecoles | 236 600 € | 92 m² | 2 572 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Des Rouges Gorges | 233 000 € | 110 m² | 2 118 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Des Hirondelles | 229 660 € | 94 m² | 2 443 € |
| 30/01/2025 | 97 Rue Des 17 Martyrs | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Du Docteur D' Espagnac | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Pasteur | 269 000 € | 108 m² | 2 491 € |
| 12/12/2024 | 96 Rue Des 17 Martyrs | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 10/12/2024 | 21 Rue Pasteur | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |