Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison 123m²/ 750m²/ 3 chambres/ calme.En mandat de vente exclusif, je vous propose cette charmante maison d'habitation de 1990 en très bon état, entièrement rénovée en 2020 et équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 529 284 € | 54 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 625 €/mois | 14 015 €/mois | 555 000 € | 80 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 602 100 € | 127 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 654 480 € | 180 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 708 900 € | 234 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINS ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
496 300 € | 3 623 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
496 300 € | 3 649 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANDERNOS LES BAINS
|
496 300 € | 3 818 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
479 000 € | 3 303 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
479 000 € | 3 303 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
519 500 € | 3 996 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANDERNOS LES BAINS
|
522 500 € | 4 583 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANDERNOS LES BAINS
|
439 900 € | 3 859 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDERNOS LES BAINS
|
439 000 € | 3 252 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
439 000 € | 3 252 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANDERNOS LES BAINS
|
435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDERNOS LES BAINS
|
435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3a All Sainte Therese | 458 000 € | 106 m² | 4 321 € |
| 05/06/2025 | 4 All Du Muguet | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 02/06/2025 | 20 All Des Roseaux | 492 500 € | 147 m² | 3 350 € |
| 30/04/2025 | 6 All Jean Cocteau | 438 100 € | 101 m² | 4 338 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Ludwig Van Beethoven | 663 000 € | 123 m² | 5 390 € |
| 28/04/2025 | 8 Prom De La Piscine | 1 700 000 € | 120 m² | 14 167 € |
| 25/03/2025 | 18 Av Franck Cazenave | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue Jules Ferry | 667 000 € | 112 m² | 5 955 € |
| 19/03/2025 | 71 Av Johann Strauss | 469 190 € | 106 m² | 4 426 € |
| 12/03/2025 | 15b All Maryse Bastie | 487 200 € | 106 m² | 4 596 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Des Vanneaux | 703 500 € | 104 m² | 6 764 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Duguay Trouin | 426 000 € | 98 m² | 4 347 € |
| 20/12/2024 | 8 All De La Cle Des Champs | 615 000 € | 108 m² | 5 694 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Franz Schubert | 470 000 € | 125 m² | 3 760 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Jean Bart | 644 155 € | 145 m² | 4 442 € |