Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 3 pièces • 60 m²
L'Agence de l'Horizon vous propose en exclusivité une opportunité rare idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Andernos-les-Bains et du très recherché Parc du Bro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 120 519 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 15 Av Jean Marcel Despagne | 171 612 € | 52 m² | 3 300 € |
| 13/06/2025 | 16 Av Du Bois | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Des Liserons | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 03/06/2025 | 5 Imp Des Pins Francs | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 30/05/2025 | 27 Av Du Falgouet | 330 000 € | 57 m² | 5 789 € |
| 28/05/2025 | 83 Av De Bordeaux | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 27/05/2025 | 1 All Chopin | 247 000 € | 57 m² | 4 333 € |
| 15/05/2025 | 26 Av Du Page | 328 000 € | 57 m² | 5 754 € |
| 30/04/2025 | 22 All Bellevue | 440 000 € | 66 m² | 6 667 € |
| 30/04/2025 | 2c Bd De La Republique | 261 300 € | 40 m² | 6 533 € |
| 30/04/2025 | 16 Av De L Eglise | 328 360 € | 66 m² | 4 975 € |
| 28/04/2025 | 18b Av De L Eglise | 291 000 € | 52 m² | 5 596 € |
| 25/04/2025 | 18 Bd Georges Clemenceau | 199 800 € | 66 m² | 3 027 € |
| 16/04/2025 | 3 Av Jules Ladoumegue | 373 090 € | 80 m² | 4 664 € |
| 25/03/2025 | 2 Av Thiers | 445 000 € | 70 m² | 6 357 € |