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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
ANDERNOS-LES-BAINS . À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, charmant appartement T2 de plain-pied entièrement rénové. Il se compose d un agréable séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 206 724 € | 21 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 216 840 € | 31 503 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 235 260 € | 49 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 70 263 € | 3,40% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 91 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANDERNOS LES BAINS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANDERNOS LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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191 700 € | 7 373 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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189 000 € | 7 269 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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T3 ANDERNOS LES BAINS
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195 000 € | 7 222 € | 27 m² | 3 | Voir |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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179 000 € | 5 424 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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174 000 € | 5 273 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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174 000 € | 5 273 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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174 000 € | 5 273 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 230 Bd De La Republique | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 27/05/2025 | 230 Bd De La Republique | 84 000 € | 21 m² | 4 000 € |
| 13/12/2024 | 254 Bd De La Republique | 190 000 € | 36 m² | 5 278 € |
| 07/12/2024 | 24 Av J. Et C. De Chorivit | 168 000 € | 26 m² | 6 462 € |
| 30/10/2024 | 230 Bd De La Republique | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 01/10/2024 | 4 Bd De La Republique | 204 490 € | 36 m² | 5 680 € |
| 12/09/2024 | 93b Av De Bordeaux | 160 000 € | 35 m² | 4 571 € |
| 22/08/2024 | 230 Bd De La Republique | 117 500 € | 21 m² | 5 595 € |
| 21/08/2024 | 5 Av Du General De Gaulle | 220 000 € | 33 m² | 6 667 € |
| 20/08/2024 | 4 Av Pasteur | 204 750 € | 35 m² | 5 850 € |
| 28/06/2024 | 19 Bd De La Plage | 260 000 € | 30 m² | 8 667 € |
| 14/06/2024 | 230 Bd De La Republique | 142 100 € | 24 m² | 5 921 € |
| 29/05/2024 | 54 Bd De La Plage | 134 000 € | 24 m² | 5 583 € |
| 28/03/2024 | 54 Bd De La Plage | 183 000 € | 24 m² | 7 625 € |
| 26/03/2024 | 16 Rue Francois Goubet | 392 000 € | 40 m² | 9 800 € |