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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Profitez des avantages du centre ville d'Andernos et de ses commodités avec cet appartement en très bon état, Il ne vous restera qu'à le remettre au goût du jour pour lui offrir un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 650 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANDERNOS LES BAINS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANDERNOS LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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245 000 € | 5 104 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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245 000 € | 5 104 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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247 220 € | 4 847 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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236 000 € | 5 364 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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236 000 € | 5 364 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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236 000 € | 5 364 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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235 000 € | 4 896 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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235 000 € | 4 896 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 ANDERNOS LES BAINS
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233 000 € | 4 088 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANDERNOS LES BAINS
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233 000 € | 4 161 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ANDERNOS LES BAINS
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233 000 € | 4 088 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANDERNOS LES BAINS
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259 000 € | 5 180 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 ANDERNOS LES BAINS
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229 000 € | 4 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Che Des Bouviers | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 17/06/2025 | 230 Bd De La Republique | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 11/06/2025 | 230 Bd De La Republique | 275 000 € | 68 m² | 4 044 € |
| 28/05/2025 | 165 Bd De La Republique | 205 000 € | 42 m² | 4 881 € |
| 27/05/2025 | 9 Av Pasteur | 185 000 € | 42 m² | 4 405 € |
| 30/04/2025 | 1 Av De La Cote D Argent | 210 000 € | 49 m² | 4 286 € |
| 29/04/2025 | 2 Av De Bordeaux | 195 000 € | 52 m² | 3 750 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Isidore Goubet | 242 800 € | 60 m² | 4 047 € |
| 02/01/2025 | 101 Bd De La Republique | 363 950 € | 49 m² | 7 428 € |
| 13/12/2024 | 254 Bd De La Republique | 190 000 € | 36 m² | 5 278 € |
| 05/12/2024 | 262 Bd De La Republique | 177 000 € | 44 m² | 4 023 € |
| 30/10/2024 | 230 Bd De La Republique | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 14/10/2024 | 50 Bd De La Plage | 202 000 € | 43 m² | 4 698 € |
| 14/10/2024 | 93b Av De Bordeaux | 193 400 € | 46 m² | 4 204 € |
| 01/10/2024 | 4 Bd De La Republique | 204 490 € | 36 m² | 5 680 € |