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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison 5 piècesANDERNOS. GRANDE PARCELLE DE 1413 m²: Venez découvrir cette charmante maison sur un magnifique terrain à proximité du centre ville. Elle vous offre la possibilité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 407 €/mois | 16 385 €/mois | 454 188 € | 47 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 476 280 € | 69 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 516 780 € | 109 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 561 600 € | 154 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 608 100 € | 200 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINS ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANDERNOS LES BAINS
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422 800 € | 3 356 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 ANDERNOS LES BAINS
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417 000 € | 3 283 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 ANDERNOS LES BAINS
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431 000 € | 3 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDERNOS LES BAINS
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431 000 € | 3 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDERNOS LES BAINS
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431 000 € | 3 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDERNOS LES BAINS
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439 000 € | 3 252 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDERNOS LES BAINS
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ANDERNOS LES BAINS
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395 000 € | 2 801 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDERNOS LES BAINS
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3a All Sainte Therese | 458 000 € | 106 m² | 4 321 € |
| 05/06/2025 | 4 All Du Muguet | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 02/06/2025 | 20 All Des Roseaux | 492 500 € | 147 m² | 3 350 € |
| 30/04/2025 | 6 All Jean Cocteau | 438 100 € | 101 m² | 4 338 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Ludwig Van Beethoven | 663 000 € | 123 m² | 5 390 € |
| 28/04/2025 | 8 Prom De La Piscine | 1 700 000 € | 120 m² | 14 167 € |
| 25/03/2025 | 18 Av Franck Cazenave | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue Jules Ferry | 667 000 € | 112 m² | 5 955 € |
| 19/03/2025 | 71 Av Johann Strauss | 469 190 € | 106 m² | 4 426 € |
| 12/03/2025 | 15b All Maryse Bastie | 487 200 € | 106 m² | 4 596 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Des Vanneaux | 703 500 € | 104 m² | 6 764 € |
| 20/12/2024 | 8 All De La Cle Des Champs | 615 000 € | 108 m² | 5 694 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Franz Schubert | 470 000 € | 125 m² | 3 760 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Jean Bart | 644 155 € | 145 m² | 4 442 € |
| 11/12/2024 | 1 All De L Aulne | 635 000 € | 127 m² | 5 000 € |