Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison 6 piècesProduit rare en plein centre d Andernos. Venez découvrir cette vaste maison de 140m² et son annexe de 40m² indépendante à l'abri des regards et des nuisances sonores...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANDERNOS LES BAINS ↗ +3% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
675 000 € | 4 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
675 000 € | 4 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
675 000 € | 4 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
624 000 € | 4 457 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
624 000 € | 4 457 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
677 200 € | 4 233 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
677 200 € | 4 233 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
679 300 € | 4 653 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
679 300 € | 4 653 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
589 500 € | 3 684 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 20 All Des Roseaux | 492 500 € | 147 m² | 3 350 € |
| 28/05/2025 | 44 Av Des Colonies | 600 300 € | 151 m² | 3 975 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Ludwig Van Beethoven | 663 000 € | 123 m² | 5 390 € |
| 28/04/2025 | 8 Prom De La Piscine | 1 700 000 € | 120 m² | 14 167 € |
| 25/03/2025 | 18 Av Franck Cazenave | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue Jules Ferry | 667 000 € | 112 m² | 5 955 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Franz Schubert | 470 000 € | 125 m² | 3 760 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Jean Bart | 644 155 € | 145 m² | 4 442 € |
| 11/12/2024 | 1 All De L Aulne | 635 000 € | 127 m² | 5 000 € |
| 06/12/2024 | 23 Rue Jacques Brel | 761 905 € | 143 m² | 5 328 € |
| 25/10/2024 | 18 Bd De L Ocean | 641 000 € | 121 m² | 5 298 € |
| 24/10/2024 | 8 Av Du Commandant Cousteau | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 09/10/2024 | 11 Che Des Lapins | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 25/09/2024 | 6 All Jacques Offenbach | 525 000 € | 127 m² | 4 134 € |
| 16/09/2024 | 12 All Richard Wagner | 710 000 € | 143 m² | 4 965 € |