Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Maison d’architecte contemporaine à Andernos-les-Bains Située à 2 pas des écoles et proche des commerces, découvrez cette superbe maison d’architecte contemporaine alliant confort,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 825 972 € | 85 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 217 €/mois | 21 870 €/mois | 866 040 € | 125 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 939 600 € | 199 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 1 021 440 € | 281 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 1 106 100 € | 365 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINS ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
770 000 € | 4 503 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANDERNOS LES BAINS
|
759 600 € | 4 267 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDERNOS LES BAINS
|
759 600 € | 4 267 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
800 000 € | 5 000 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
730 000 € | 3 706 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
730 000 € | 3 706 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T5 ANDERNOS LES BAINS
|
830 000 € | 4 826 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
693 000 € | 3 850 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
680 200 € | 3 239 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
680 200 € | 3 239 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
677 200 € | 4 233 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
677 200 € | 4 233 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDERNOS LES BAINS
|
675 000 € | 4 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 20 All Des Roseaux | 492 500 € | 147 m² | 3 350 € |
| 28/05/2025 | 44 Av Des Colonies | 600 300 € | 151 m² | 3 975 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Jean Bart | 644 155 € | 145 m² | 4 442 € |
| 06/12/2024 | 23 Rue Jacques Brel | 761 905 € | 143 m² | 5 328 € |
| 07/11/2024 | 19 Rue Charles Aznavour | 1 190 180 € | 194 m² | 6 135 € |
| 16/09/2024 | 12 All Richard Wagner | 710 000 € | 143 m² | 4 965 € |
| 12/09/2024 | 7 Av Du Falgouet | 1 196 000 € | 144 m² | 8 306 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue Claude Francois | 895 763 € | 172 m² | 5 208 € |
| 13/08/2024 | 8 Rue Charles Aznavour | 1 120 854 € | 182 m² | 6 159 € |
| 09/08/2024 | 33 Rue Charles Aznavour | 1 333 850 € | 177 m² | 7 536 € |
| 04/07/2024 | 21 Av Ludwig Van Beethoven | 828 250 € | 139 m² | 5 959 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue Suzanne Lenglen | 769 500 € | 158 m² | 4 870 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue Des Bouvreuils | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 29/05/2024 | 2b All Des Dunes | 1 380 000 € | 172 m² | 8 023 € |
| 29/03/2024 | 6 Av Serge Gainsbourg | 1 200 000 € | 143 m² | 8 392 € |