Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison 5 piècesExclusivité CABINET BEDIN - PLAIN-PIED, SUR PARCELLE DE 990 M2. Maison de plain pied située dans un havre de paix, en contact direct avec la nature, qui se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 343 €/mois | 19 221 €/mois | 532 812 € | 55 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 656 €/mois | 14 109 €/mois | 558 720 € | 81 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 606 240 € | 128 610 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 659 040 € | 181 410 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 713 400 € | 235 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINS ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adOjH Actuel
|
496 300 € | - |
|
#b0P0E
|
496 300 € | - |
|
#aOHWu
|
496 300 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
496 300 € | 3 623 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
496 300 € | 3 649 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANDERNOS LES BAINS
|
496 300 € | 3 818 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDERNOS LES BAINS
|
493 000 € | 4 008 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
479 000 € | 3 303 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
479 000 € | 3 303 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
519 500 € | 3 996 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDERNOS LES BAINS
|
440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANDERNOS LES BAINS
|
439 000 € | 3 252 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDERNOS LES BAINS
|
422 800 € | 3 382 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDERNOS LES BAINS
|
422 800 € | 3 356 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3a All Sainte Therese | 458 000 € | 106 m² | 4 321 € |
| 05/06/2025 | 4 All Du Muguet | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 02/06/2025 | 20 All Des Roseaux | 492 500 € | 147 m² | 3 350 € |
| 28/05/2025 | 44 Av Des Colonies | 600 300 € | 151 m² | 3 975 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Ludwig Van Beethoven | 663 000 € | 123 m² | 5 390 € |
| 28/04/2025 | 8 Prom De La Piscine | 1 700 000 € | 120 m² | 14 167 € |
| 25/03/2025 | 18 Av Franck Cazenave | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue Jules Ferry | 667 000 € | 112 m² | 5 955 € |
| 19/03/2025 | 71 Av Johann Strauss | 469 190 € | 106 m² | 4 426 € |
| 12/03/2025 | 15b All Maryse Bastie | 487 200 € | 106 m² | 4 596 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Des Vanneaux | 703 500 € | 104 m² | 6 764 € |
| 20/12/2024 | 8 All De La Cle Des Champs | 615 000 € | 108 m² | 5 694 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Franz Schubert | 470 000 € | 125 m² | 3 760 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Jean Bart | 644 155 € | 145 m² | 4 442 € |
| 11/12/2024 | 1 All De L Aulne | 635 000 € | 127 m² | 5 000 € |