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Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS - TERRAIN 1276 M2. TERRAIN 1276 m²! Venez sans tarder découvrir cette très belle maison dans un secteur calme et arboré! Elle vous offrira de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 615 €/mois | 29 136 €/mois | 807 660 € | 83 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 057 €/mois | 21 385 €/mois | 846 840 € | 122 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 918 720 € | 194 782 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 998 640 € | 274 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 1 081 500 € | 357 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINS ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANDERNOS LES BAINS
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750 000 € | 5 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDERNOS LES BAINS
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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750 000 € | 4 808 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDERNOS LES BAINS
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757 000 € | 5 221 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ANDERNOS LES BAINS
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749 000 € | 5 674 € | 132 m² | 5 | Voir |
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749 000 € | 5 718 € | 131 m² | 5 | Voir |
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760 000 € | 5 758 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDERNOS LES BAINS
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739 000 € | 5 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDERNOS LES BAINS
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735 000 € | 4 682 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDERNOS LES BAINS
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735 000 € | 4 682 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3a All Sainte Therese | 458 000 € | 106 m² | 4 321 € |
| 05/06/2025 | 4 All Du Muguet | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 02/06/2025 | 20 All Des Roseaux | 492 500 € | 147 m² | 3 350 € |
| 28/05/2025 | 44 Av Des Colonies | 600 300 € | 151 m² | 3 975 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Ludwig Van Beethoven | 663 000 € | 123 m² | 5 390 € |
| 28/04/2025 | 8 Prom De La Piscine | 1 700 000 € | 120 m² | 14 167 € |
| 25/03/2025 | 18 Av Franck Cazenave | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue Jules Ferry | 667 000 € | 112 m² | 5 955 € |
| 19/03/2025 | 71 Av Johann Strauss | 469 190 € | 106 m² | 4 426 € |
| 12/03/2025 | 15b All Maryse Bastie | 487 200 € | 106 m² | 4 596 € |
| 20/12/2024 | 8 All De La Cle Des Champs | 615 000 € | 108 m² | 5 694 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Franz Schubert | 470 000 € | 125 m² | 3 760 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Jean Bart | 644 155 € | 145 m² | 4 442 € |
| 11/12/2024 | 1 All De L Aulne | 635 000 € | 127 m² | 5 000 € |
| 06/12/2024 | 23 Rue Jacques Brel | 761 905 € | 143 m² | 5 328 € |