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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 203 m²
À Andernos-les-Bains, découvrez ce terrain de 840 m², idéalement placé pour réaliser votre projet de maison individuelle. Situé à proximité immédiate du collège et de l'école, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 860 €/mois | 54 121 €/mois | 1 500 240 € | 155 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 109 €/mois | 39 724 €/mois | 1 573 080 € | 228 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 482 €/mois | 28 733 €/mois | 1 706 760 € | 362 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 730 €/mois | 23 424 €/mois | 1 855 200 € | 510 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 696 €/mois | 20 291 €/mois | 2 008 800 € | 664 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINS ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINSComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANDERNOS LES BAINS
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1 320 000 € | 6 502 € | 203 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDERNOS LES BAINS
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1 248 000 € | 6 178 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDERNOS LES BAINS
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1 248 000 € | 6 178 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDERNOS LES BAINS
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1 248 000 € | 6 178 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T8 ANDERNOS LES BAINS
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1 196 000 € | 5 750 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 ANDERNOS LES BAINS
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1 196 000 € | 5 750 € | 208 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 19 Rue Charles Aznavour | 1 190 180 € | 194 m² | 6 135 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue Claude Francois | 895 763 € | 172 m² | 5 208 € |
| 13/08/2024 | 8 Rue Charles Aznavour | 1 120 854 € | 182 m² | 6 159 € |
| 09/08/2024 | 33 Rue Charles Aznavour | 1 333 850 € | 177 m² | 7 536 € |
| 19/07/2024 | 7 All Bellevue | 1 880 000 € | 213 m² | 8 826 € |
| 29/05/2024 | 2b All Des Dunes | 1 380 000 € | 172 m² | 8 023 € |
| 10/02/2024 | 3 All Frantz Liszt | 1 049 753 € | 195 m² | 5 383 € |
| 26/01/2024 | 5 All Du Golf | 991 887 € | 189 m² | 5 248 € |
| 29/12/2023 | 14 Rue Des Bouvreuils | 329 056 € | 162 m² | 2 031 € |
| 04/10/2023 | 173 Bd De La Republique | 1 000 000 € | 184 m² | 5 435 € |
| 19/06/2023 | 10 Av De L Eglise | 1 416 600 € | 187 m² | 7 575 € |
| 25/05/2023 | 17 All Des Dunes | 670 000 € | 192 m² | 3 490 € |
| 28/04/2023 | 10 Bd De Verdun | 950 000 € | 179 m² | 5 307 € |