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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Envie d'investir dans un bien au loyer rentable Pourquoi pas cette jolie maison déjà loué au même locataire depuis des années vous propose cette charmante maison sur un secteur cal...
9 Rue du Vivier 52700 Andelot-Blancheville
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ANDELOT BLANCHEVILLE Marché équilibréComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2 Rue De La Charme | 23 000 € | 84 m² | 274 € |
| 20/03/2025 | 29 Rue De La Buxiere | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 13/03/2025 | 50 Rue De La Division Gen Leclerc | 13 000 € | 60 m² | 217 € |
| 21/01/2025 | 1 Rue Du Dardignon | 16 000 € | 55 m² | 291 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue De La Division Gen Leclerc | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 06/12/2024 | 29 Rue Du Clos | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue Du Dardignon | 30 000 € | 56 m² | 536 € |
| 18/01/2024 | 9 Rue De La Buxiere | 88 000 € | 72 m² | 1 222 € |
| 30/08/2023 | 12 Rue De La Fouchere | 119 650 € | 85 m² | 1 408 € |
| 25/04/2023 | 4 Rue De La Buxiere | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 20/04/2023 | 4 Rue Du Vivier | 27 000 € | 64 m² | 422 € |