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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
19 Rue des Côtes Hello 22400 Andel
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 240 156 € | 25 216 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 37 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 273 780 € | 58 840 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 82 900 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 109 660 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDEL ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA POTERIE
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220 500 € | 1 986 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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219 450 € | 1 925 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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219 450 € | 2 070 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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219 450 € | 1 925 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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218 700 € | 1 918 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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218 700 € | 1 918 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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218 700 € | 1 918 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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218 400 € | 1 950 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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226 708 € | 1 971 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ALBAN
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217 500 € | 2 175 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ALBAN
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217 500 € | 2 175 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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214 900 € | 2 066 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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232 850 € | 1 957 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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211 003 € | 2 029 € | 104 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Rue De La Garenne | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 13/11/2025 | 7 Rue Du Rocher | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 20/10/2025 | 5140 La Lande | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Des Cotes Hello | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Genets | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Du Courtil | 123 500 € | 100 m² | 1 235 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Erables | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 04/09/2024 | 2 La Vallee Chainon | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue De La Vieille Forge | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 26/12/2023 | 11 Les Petites Landes | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 31/10/2023 | 14 Rue Des Ifs | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 22/07/2023 | 5 Rue Des Cerisiers | 241 000 € | 91 m² | 2 648 € |
| 18/07/2023 | 15 Rue Des Erables | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |