Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Maison récente 77 m² avec jardin et garage – Andel – 225 000 net vendeur Située sur la commune d’Andel, dans un lotissement très calme et agréable, cette maison récente de seulemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 242 928 € | 25 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 470 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 830 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANDEL ↗ +20.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsAbh Actuel
|
225 000 € | - |
|
#bsZtZ
|
234 000 € | +4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LANDEHEN
|
223 850 € | 3 153 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 LAMBALLE
|
227 449 € | 2 774 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDEHEN
|
222 350 € | 2 647 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POTERIE
|
227 700 € | 2 811 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POTERIE
|
221 700 € | 2 737 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ALBAN
|
221 550 € | 2 702 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDEHEN
|
228 900 € | 2 861 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANDEHEN
|
229 400 € | 2 868 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDEHEN
|
220 420 € | 2 721 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANDEHEN
|
219 500 € | 2 311 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEHEN
|
219 500 € | 2 311 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEHEN
|
219 500 € | 2 311 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANDEL
|
219 000 € | 2 355 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
231 000 € | 2 962 € | 78 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Rue De La Richardais | 128 500 € | 69 m² | 1 862 € |
| 20/10/2025 | 5140 La Lande | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 03/10/2025 | 19 Rue Des Frenes | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Genets | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 27/03/2025 | 11 Imp Du Coteau | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Des Frenes | 228 695 € | 77 m² | 2 970 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Erables | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 24/05/2024 | 18 Rue Abbe Hingant | 120 300 € | 78 m² | 1 542 € |
| 09/04/2024 | 3 Rue Abbe Hingant | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue De La Vieille Forge | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 26/12/2023 | 11 Les Petites Landes | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 31/10/2023 | 14 Rue Des Ifs | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 02/10/2023 | 7 Le Doue | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue Du Courtil | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 25/08/2023 | 5 Les Villes Marie | 169 200 € | 70 m² | 2 417 € |