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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A vendre, Andel/Lamballe, beau terrain viabilisé de 656 m² situé en lotissement dans un environnement verdoyant et à seulement 700 mètres du bourg, 5 min de Lamballe et à moins de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 398 748 € | 41 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 418 200 € | 60 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 96 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 742 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDEL ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANDEL
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371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIEUX
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366 800 € | 2 293 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIEUX
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366 800 € | 2 293 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIEUX
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366 800 € | 2 293 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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382 000 € | 3 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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386 650 € | 2 929 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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389 591 € | 2 597 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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395 017 € | 3 062 € | 129 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 2 Rue De La Croix Toublanc | 273 000 € | 139 m² | 1 964 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 04/09/2024 | 2 La Vallee Chainon | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue De La Garenne | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |