Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
SEULEMENT CHEZ NESTENN - LAMBALLEIdéalement située à deux pas du centre-ville de Lamballe et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2013...
18 Rue du Clos Morandais 22400 Lamballe-Armor
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 240 744 € | 24 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 36 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 273 960 € | 58 171 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 297 600 € | 81 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDEL ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST ALBAN
|
221 550 € | 2 702 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
220 000 € | 2 500 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
220 000 € | 2 500 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
220 000 € | 2 500 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAMBALLE
|
229 950 € | 2 705 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
216 275 € | 2 277 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
216 275 € | 2 277 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
230 500 € | 2 680 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
230 500 € | 2 680 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
230 500 € | 2 680 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAMBALLE
|
230 746 € | 2 921 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDEL
|
231 000 € | 2 888 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDEL
|
231 000 € | 2 888 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
231 140 € | 2 568 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 COETMIEUX
|
231 880 € | 2 273 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 10 Rue Genets | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 27/03/2025 | 11 Imp Du Coteau | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Du Courtil | 123 500 € | 100 m² | 1 235 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Des Frenes | 228 695 € | 77 m² | 2 970 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Erables | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 24/05/2024 | 18 Rue Abbe Hingant | 120 300 € | 78 m² | 1 542 € |
| 09/04/2024 | 3 Rue Abbe Hingant | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue De La Vieille Forge | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 26/12/2023 | 11 Les Petites Landes | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 31/10/2023 | 14 Rue Des Ifs | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 02/10/2023 | 7 Le Doue | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue Du Courtil | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 25/08/2023 | 5 Les Villes Marie | 169 200 € | 70 m² | 2 417 € |
| 24/08/2023 | 7 Fontaine Aux Saules | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |
| 22/07/2023 | 5 Rue Des Cerisiers | 241 000 € | 91 m² | 2 648 € |