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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Vente Maison de village 7 pièces.iad France - Aurélie Jouan vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ : MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE À LA POTERIE (22400) AVEC DEPENDANCE Idéalement située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 41 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 060 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 080 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 020 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAMBALLE ↗ +3.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM4Cz Actuel
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249 999 € | - |
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#aM4BD
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259 900 € | +4,0% |
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#aN0BS
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259 900 € | +4,0% |
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#aPM6H
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249 999 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Frederic - La Poterie | 340 000 € | 138 m² | 2 464 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Henri Poincare Maroue | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 28/11/2025 | 5 Imp Des Marronniers Maroue | 443 700 € | 141 m² | 3 147 € |
| 27/10/2025 | 10 Imp Des Riants Maroue | 460 000 € | 173 m² | 2 659 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue De L Hermitage | 867 052 € | 129 m² | 6 721 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue D Iroise | 621 000 € | 140 m² | 4 436 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Des Trois Sapins St Aaron | 200 000 € | 174 m² | 1 149 € |
| 15/09/2025 | 4 Le Meurtel Maroue | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 12/09/2025 | 42 Le Pont Rouault Planguenou | 370 000 € | 134 m² | 2 761 € |
| 02/09/2025 | 14 Rue Des Macareux | 400 000 € | 156 m² | 2 564 € |
| 20/08/2025 | 40 Rue Yvonne Jean Haffen Staaron | 405 400 € | 148 m² | 2 739 € |
| 12/08/2025 | 4 Le Pont Prend Tout St Aaro | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 31/07/2025 | 502 La Forge Meslin | 315 000 € | 174 m² | 1 810 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Du Clos De Morandais Marou | 265 700 € | 146 m² | 1 820 € |
| 04/07/2025 | 65 Rue Paul Langevin | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |