Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Vente longère en pierres 3 chambres Saint Aaron Lamballe Armor.LAMBALLE ARMOR - ST AARON Beaucoup de cachet pour cette longère en pierres offrant : - au rez-de-chaussée: cuisine, s...
4 Rue de la Ville Michel 22400 Lamballe-Armor
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 757 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDEL ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLANGUENOUAL
|
275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLANGUENOUAL
|
275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLANGUENOUAL
|
275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLANGUENOUAL
|
275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAROUE
|
274 000 € | 2 425 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
274 000 € | 2 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
274 000 € | 2 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA POTERIE
|
274 000 € | 2 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDEHEN
|
269 100 € | 2 381 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDEHEN
|
269 100 € | 2 381 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T4 MAROUE
|
259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANDEL
|
292 600 € | 2 200 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDEL
|
292 600 € | 2 217 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST ALBAN
|
292 600 € | 2 136 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ALBAN
|
292 600 € | 2 151 € | 136 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 2 Rue Du Courtil | 123 500 € | 100 m² | 1 235 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Erables | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue De La Croix Toublanc | 273 000 € | 139 m² | 1 964 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 04/09/2024 | 2 La Vallee Chainon | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue De La Garenne | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |
| 18/07/2023 | 15 Rue Des Erables | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |