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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Sur la commune de Muids, dans un environnement calme et préservé, cette maison familiale et fonctionnelle offre un cadre de vie de qualité.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Rue Des Chataigniers | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue Des Courtains | 220 400 € | 117 m² | 1 884 € |
| 14/01/2025 | 4 Imp Des Lauriers | 182 000 € | 114 m² | 1 596 € |
| 12/10/2023 | 14 Che Des Vignes | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 29/08/2023 | 2 All Des Paquerettes | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 24/08/2023 | 4 Imp Des Primeveres | 202 000 € | 124 m² | 1 629 € |
| 22/07/2023 | 11 Rue Des Prunus | 222 000 € | 117 m² | 1 897 € |