Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Située dans un hameau de la commune d'Ancy, cette ancienne maison à rénover offre un fort potentiel et de beaux espaces. La surface habitable de 143 m² offre de nombreuses possibil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ANCY Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 230 Rue Aime De Saint Jean | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 28/10/2024 | 300 Che Du Chazallet | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 22/12/2023 | 2360 Rte De Savigny | 365 820 € | 121 m² | 3 023 € |
| 27/10/2023 | 230 Che Du Cret Du Four | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |