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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison moderne à Montélimar avec piscine et confort éco-responsaDécouvrez cette magnifique maison d’environ 133 m² située à Montélimar, offrant un cadre de vie exceptionnel avec se...
19 Ancienne Route Ancone 26200 Montélimar
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANCONE
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389 000 € | 3 039 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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398 000 € | 2 551 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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398 000 € | 2 551 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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398 000 € | 2 551 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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379 900 € | 2 968 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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379 900 € | 2 968 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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400 000 € | 2 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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400 000 € | 2 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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400 000 € | 2 778 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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400 000 € | 2 778 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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400 000 € | 2 778 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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404 000 € | 2 806 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 2e Rue Des Bateliers | 252 800 € | 110 m² | 2 298 € |
| 20/12/2024 | 5347 Rue Du Stade | 296 900 € | 116 m² | 2 559 € |
| 25/07/2024 | 24 Gr Grande Rue | 162 000 € | 125 m² | 1 296 € |
| 05/04/2024 | 7 All Des Santolines | 352 100 € | 120 m² | 2 934 € |
| 22/02/2024 | 3b Imp Colette | 243 000 € | 103 m² | 2 359 € |
| 27/10/2023 | 5084 Imp De L Eglise | 226 400 € | 119 m² | 1 903 € |
| 25/10/2023 | 2 Che Du Cimetiere | 159 000 € | 119 m² | 1 336 € |
| 20/10/2023 | 2f Rue Des Bateliers | 208 075 € | 110 m² | 1 892 € |
| 20/09/2023 | 1 All Du Sibelius | 257 800 € | 115 m² | 2 242 € |
| 19/05/2023 | 8 All Des Romarins | 224 200 € | 103 m² | 2 177 € |
| 07/04/2023 | 11 Rue De La Cardinale | 112 000 € | 111 m² | 1 009 € |