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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
SOUS OFFRE ! ANCONE, EN EXCLUSIVITE, maison de plain-pied, jumelée par le garage, d'une surface habitable de 89 m² environ sur un terrain clos de 347 m². COTE INTERIEUR : cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANCONE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANCONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTELIMAR
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T5 MONTELIMAR
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T5 MONTELIMAR
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169 000 € | 1 707 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 4 Parc Aux Tilleuls | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 31/07/2024 | 47 Gr Grande Rue | 94 000 € | 80 m² | 1 175 € |
| 25/07/2024 | 10 Cite Des Jardins | 146 000 € | 73 m² | 2 000 € |
| 22/02/2024 | 3b Imp Colette | 243 000 € | 103 m² | 2 359 € |
| 16/02/2024 | 15 Rue Des Rosiers | 258 750 € | 73 m² | 3 545 € |
| 17/11/2023 | 2 Rue Des Lys | 232 000 € | 79 m² | 2 937 € |
| 13/11/2023 | 1 Rue Des Lilas | 228 650 € | 78 m² | 2 931 € |
| 08/11/2023 | 12 Cite Des Jonquieres | 189 100 € | 95 m² | 1 991 € |
| 06/11/2023 | 6 Rue Des Lilas | 305 600 € | 88 m² | 3 473 € |
| 27/10/2023 | 26 Cite Des Jardins | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 29/06/2023 | 14 Rue Du Lac | 351 500 € | 95 m² | 3 700 € |
| 31/05/2023 | 27 Cite Des Jardins | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 26/05/2023 | 2 Rue Des Lilas | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 23/05/2023 | 12 Cite Des Jonquieres | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 19/05/2023 | 8 All Des Romarins | 224 200 € | 103 m² | 2 177 € |