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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 99 m²
Cet ensemble immobilier composée de deux corps de bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Située au cœur du village, elle bénéficie d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 81 480 € | 8 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 85 440 € | 12 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 92 700 € | 19 628 € | 3,30% |
| 20 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 100 800 € | 27 728 € | 3,40% |
| 25 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 109 200 € | 36 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 8 Rue Des Prunus | 169 000 € | 112 m² | 1 509 € |
| 13/12/2024 | 8 Rte De Corneux | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue Des Craies | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 16/10/2024 | 7 Rte De Vesoul | 103 500 € | 95 m² | 1 089 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue Simon Gauthiot | 96 000 € | 90 m² | 1 067 € |
| 11/07/2023 | 12 Rue Des Craies | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |