Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
iad France - Jean Saulnier vous propose: Charmante Maison de Village avec jardin et garage aux Minières de Payré (Vivonne à 5 mn, Poitiers à moins de 20 mn)Bien rénovée et entreten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PAYRE
|
159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAYRE
|
159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 ANCHE
|
159 300 € | 1 062 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 COUHE
|
159 300 € | 1 062 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 ROMAGNE
|
168 000 € | 1 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMAGNE
|
168 000 € | 1 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUX
|
170 000 € | 1 006 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATILLON
|
136 250 € | 973 € | 140 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 6 Rte De La Vergnee | 130 000 € | 140 m² | 929 € |