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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Vous révez d'un refuge chaleureux, lumineux à la montagne Ne cherchez plus, cet agréable chalet, entretenu avec soin, vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. L'espace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANCELLE ↗ +27% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANCELLE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHABOTTES
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299 800 € | 3 059 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABOTTES
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323 000 € | 3 106 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABOTTES
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327 900 € | 3 279 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FOREST ST JULIEN
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHABOTTES
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330 000 € | 3 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABOTTES
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330 000 € | 3 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABOTTES
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265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 118 Rue Du Genepi | 295 000 € | 78 m² | 3 782 € |
| 05/05/2025 | 27 Che De La Scierie | 308 000 € | 85 m² | 3 624 € |
| 29/04/2025 | 8 All De La Bruyere | 396 923 € | 92 m² | 4 314 € |
| 21/03/2025 | 187 All Des Hauts De Serre Borel | 357 400 € | 79 m² | 4 524 € |
| 16/12/2024 | 164 Rte De Montreviol | 324 800 € | 92 m² | 3 530 € |
| 16/10/2024 | 5626f Les Faysses | 343 000 € | 115 m² | 2 983 € |
| 10/09/2024 | 80 Rue Jean Mace | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 13/03/2024 | 13 Che Du Lauzon | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 26/12/2023 | 318 Rte Neuve | 256 600 € | 77 m² | 3 332 € |
| 26/09/2023 | 5283a Serre Borel | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 07/07/2023 | 5607 Saint Hilaire | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 29/03/2023 | 5703 Les Matherons | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |