Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
ANCELLE : T2 + coin montagne - 7/9 personnes - 41,69 m² - à proximité des pistes de ski - secteur TAILLAS - T2 + coin montagne - 7/9 personnes - EXPOSITION OUEST - BALCON - 3 EME E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANCELLE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANCELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3Hrx Actuel
|
99 000 € | - |
|
#b9kSb
|
89 000 € | -10,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST LEGER LES MELEZES
|
102 000 € | 2 488 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANCELLE
|
89 000 € | 2 171 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LEGER LES MELEZES
|
86 000 € | 2 150 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LEGER LES MELEZES
|
86 000 € | 2 150 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LEGER LES MELEZES
|
86 000 € | 2 150 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LEGER LES MELEZES
|
86 000 € | 2 150 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 188 Che Du Rivaou | 56 000 € | 22 m² | 2 545 € |
| 23/05/2025 | 200b All Des Residences Du Soleil | 69 500 € | 27 m² | 2 574 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Du Genepi | 48 000 € | 27 m² | 1 778 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Du Genepi | 126 800 € | 60 m² | 2 113 € |
| 21/03/2025 | 577 Rte Des Taillas | 28 500 € | 36 m² | 792 € |
| 18/03/2025 | 29 Rte Du Collet | 170 400 € | 54 m² | 3 156 € |
| 14/03/2025 | 200b All Des Residences Du Soleil | 71 900 € | 30 m² | 2 397 € |
| 24/02/2025 | 52 Che De Bois Noir | 105 000 € | 36 m² | 2 917 € |
| 20/02/2025 | 654 Rte Des Taillas | 345 000 € | 47 m² | 7 340 € |
| 11/02/2025 | 15 Rue Du Genepi | 103 500 € | 47 m² | 2 202 € |
| 05/02/2025 | 200a All Des Residences Du Soleil | 85 500 € | 40 m² | 2 138 € |
| 07/01/2025 | 200e All Des Residences Du Soleil | 62 700 € | 23 m² | 2 726 € |
| 27/12/2024 | 35 Che Des Ourtets | 56 500 € | 24 m² | 2 354 € |
| 11/12/2024 | 200b All Des Residences Du Soleil | 83 400 € | 30 m² | 2 780 € |
| 03/12/2024 | 24 Rte De Saint Leger | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |