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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
EXCLUSIVITÉ - La Ferté-en-Ouche (61) : Située à la campagne, à seulement 20 minutes de L’Aigle et de sa gare SNCF, cette ancienne grange à colombages réhabilitée il y a une dizaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANCEINS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA FERTE FRENEL
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55 000 € | 353 € | 156 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 519 Rue Grand Hamel | 226 600 € | 130 m² | 1 743 € |
| 04/11/2024 | 70 Rue Du Clos Loge | 118 000 € | 145 m² | 814 € |
| 30/07/2024 | 185 Rue Des Nicoles Heugonaises | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 26/07/2024 | 1592 Rte De Touquettes | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 29/06/2024 | 32 Rue Du Centre Bourg | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 26/03/2024 | 219 Rte Du Pont Gaillard | 350 000 € | 183 m² | 1 913 € |
| 29/09/2023 | 60 Le Bourg Villers | 12 500 € | 133 m² | 94 € |
| 14/09/2023 | 5001 La Trigardiere | 149 000 € | 155 m² | 961 € |
| 10/07/2023 | 193a Gr Grande Rue Ferte Frenel | 127 000 € | 131 m² | 969 € |
| 05/07/2023 | 56 Le Tertre Bocquence | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 22/06/2023 | 136 La Quatravaudiere | 94 405 € | 142 m² | 665 € |
| 11/05/2023 | 5001 Saucanne | 81 282 € | 150 m² | 542 € |
| 19/04/2023 | 13 Le Bocage | 465 000 € | 130 m² | 3 577 € |