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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
iad France - Isabelle Leherquier vous propose: Ensemble immobilier proche de Roye, offrant grange (sur rue), jardin et maison. En retrait de rue cette maison F5 voire F6, vivable d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 180 096 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 188 880 € | 27 456 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 43 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 222 720 € | 61 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 79 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 84 Gr Grande Rue | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 24/05/2024 | 80 Gr Grande Rue | 225 000 € | 174 m² | 1 293 € |