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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Dans un cadre verdoyant avec forêt à proximité, écoles et commerces, profitez de ce terrain de 500 m² en secteur diffus pour concrétiser votre projet. Non viabilisé, il offre une b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 319 788 € | 33 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 110 552 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 432 900 € | 146 252 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AMPONVILLE
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T5 LA CHAPELLE LA REINE
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298 900 € | 3 321 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LA REINE
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298 900 € | 3 321 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE LA REINE
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299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LA REINE
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300 000 € | 2 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LA REINE
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300 000 € | 2 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHERES LA FORET
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T5 ACHERES LA FORET
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292 000 € | 2 781 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHERES LA FORET
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302 584 € | 2 967 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 URY
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T5 LA CHAPELLE LA REINE
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T4 ACHERES LA FORET
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306 768 € | 3 130 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LARCHANT
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287 000 € | 2 760 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LARCHANT
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287 000 € | 2 760 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LARCHANT
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287 000 € | 2 760 € | 104 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Che De Ronde | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 20/03/2025 | 28 Rue Grande | 228 000 € | 88 m² | 2 591 € |
| 20/02/2025 | 23 Che De Ronde | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 02/07/2024 | 9b Rue De La Mocque Souris | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |