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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Demeure de caractère entièrement rénovée avec un parc arboré et calme a proximité des commerces, écoles et transports.Elle se compose au RDC d'une grande pèce de vie semi-ouverte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 171 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMPLEPUIS ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Do7 Actuel
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350 000 € | - |
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#akCHZ
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375 000 € | +7,1% |
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#b2oTc
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375 000 € | +7,1% |
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#b2DOE
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350 000 € | - |
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#b76EA
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350 000 € | - |
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#bzCQq
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365 000 € | +4,3% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 10 Che De La Brosse | 280 480 € | 225 m² | 1 247 € |
| 12/06/2025 | 179 Imp De La Piscine | 200 000 € | 171 m² | 1 170 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Paul De La Goutte | 244 810 € | 224 m² | 1 093 € |
| 14/02/2025 | 502 Che Du Crocomby | 276 100 € | 176 m² | 1 569 € |
| 04/10/2024 | 801 Che De Buron | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 24/09/2024 | 3 Rpt De La Ferme | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 26/07/2024 | 25 Av De La Gare | 75 000 € | 200 m² | 375 € |