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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de village avec terrainÀ seulement 5 minutes d’Amplepuis, dans un charmant village au calme, venez découvrir cette maison de village d’environ 60 m² habitables, offrant un b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AMPLEPUIS ↗ +19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AMPLEPUIS
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65 000 € | 1 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 9 Che De La Brosse | 28 500 € | 50 m² | 570 € |
| 21/02/2025 | 12 All Des Camelias | 105 600 € | 68 m² | 1 553 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Gras | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Eugene Dechelette | 120 900 € | 74 m² | 1 634 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Jean Frizon | 154 000 € | 64 m² | 2 406 € |
| 03/12/2024 | 97 Imp Berthiot | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue Bourbon | 115 075 € | 80 m² | 1 438 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De L Egalite | 57 500 € | 76 m² | 757 € |
| 26/09/2024 | 2 Pl Chaumiene | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Thimonier | 142 000 € | 64 m² | 2 219 € |
| 13/05/2024 | 32 Rue Saint Antoine | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 29/04/2024 | 6 Rue Henri Damet | 200 000 € | 48 m² | 4 167 € |
| 29/04/2024 | 6 Rue Henri Damet | 4 387 341 € | 48 m² | 91 403 € |
| 02/04/2024 | 12 Rue Gras | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 07/03/2024 | 20 Rue Du Nord | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |