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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
EXCLUSIVITÉ Amplepuis, proche centre-ville et commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 68, édifiée sur une parcelle de 522 m². Elle se compose aujourd'hui d'un...
1 impasse adolphe deteix 69550 Amplepuis
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMPLEPUIS ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AMPLEPUIS
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150 000 € | 1 829 € | 82 m² | 4 | Voir |
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150 000 € | 1 829 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CUBLIZE
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CUBLIZE
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 4 | Voir |
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN LA BUSSIERE
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137 000 € | 1 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LA BUSSIERE
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Che De Bregade | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 21/02/2025 | 12 All Des Camelias | 105 600 € | 68 m² | 1 553 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Saint Antoine | 214 980 € | 83 m² | 2 590 € |
| 27/01/2025 | 28 Bd De Rancon | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Eugene Dechelette | 120 900 € | 74 m² | 1 634 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Jean Frizon | 154 000 € | 64 m² | 2 406 € |
| 03/12/2024 | 97 Imp Berthiot | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Marcel Pagnol | 184 300 € | 83 m² | 2 220 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Des Muguets | 213 000 € | 96 m² | 2 219 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue Bourbon | 115 075 € | 80 m² | 1 438 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De L Egalite | 57 500 € | 76 m² | 757 € |
| 25/09/2024 | 23 Rue Georges Pompidou | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 25/09/2024 | 20 Che De Sandrin | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Thimonier | 142 000 € | 64 m² | 2 219 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue Thimonier | 194 500 € | 81 m² | 2 401 € |