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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
THIZY-LES-BOURGSEXCLUSIVITE- THIZY-LES-BOURGS Maison en pierre élevée sur cave composée au rdc d'une cuisine, d'un séjour, et d'une douche, au premier niveau on retrouve 2 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AMPLEPUIS ↗ +19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AMPLEPUIS
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35 000 € | 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Che De Bregade | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 05/03/2025 | 9 Che De La Brosse | 28 500 € | 50 m² | 570 € |
| 21/02/2025 | 12 All Des Camelias | 105 600 € | 68 m² | 1 553 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Saint Antoine | 214 980 € | 83 m² | 2 590 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Gras | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Eugene Dechelette | 120 900 € | 74 m² | 1 634 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Jean Frizon | 154 000 € | 64 m² | 2 406 € |
| 03/12/2024 | 97 Imp Berthiot | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Marcel Pagnol | 184 300 € | 83 m² | 2 220 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue Bourbon | 115 075 € | 80 m² | 1 438 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De L Egalite | 57 500 € | 76 m² | 757 € |
| 26/09/2024 | 2 Pl Chaumiene | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Thimonier | 142 000 € | 64 m² | 2 219 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue Thimonier | 194 500 € | 81 m² | 2 401 € |
| 05/07/2024 | 11 Rue Des Capucines | 233 500 € | 88 m² | 2 653 € |