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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
- AMPLEPUIS - Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové situé proche de centre ville. D'une superficie total de 98m², vous trouverez une grande pièce de vie entière...
4 rue maurice perrodon 69550 Amplepuis
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 43 Rue Du Nord | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Maurice Perrodon | 74 000 € | 99 m² | 747 € |
| 31/10/2024 | 20 Rue De Belfort | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 26/09/2024 | 52 Rue Du Nord | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue Centrale | 51 300 € | 79 m² | 649 € |
| 27/05/2024 | 74 Bd De Rancon | 118 000 € | 102 m² | 1 157 € |
| 17/05/2023 | 15 Rue Du Huit Mai 1945 | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |