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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison en pierre de 130m² habitableExclusivité : Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, avec une belle vue sur la campagne. ...
464 rue des esserts 69240 Thizy-les-Bourgs
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMPLEPUIS ↘ -8.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CUBLIZE
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 AMPLEPUIS
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179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 AMPLEPUIS
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179 000 € | 1 356 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 AMPLEPUIS
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179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 1 Imp Du Passet | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 20/06/2025 | 122 Imp Des Cedres | 253 000 € | 112 m² | 2 259 € |
| 31/01/2025 | 25 Rue Eugene Dechelette | 320 350 € | 143 m² | 2 240 € |
| 10/12/2024 | 19 Imp St Roch | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 06/12/2024 | 155 Imp De La Piscine | 262 800 € | 120 m² | 2 190 € |
| 02/12/2024 | 1115 Rte De Ronno | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 13/11/2024 | 39 All Des Bleuets | 256 000 € | 119 m² | 2 151 € |
| 24/09/2024 | 58 Bd De Rancon | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Saint Antoine | 98 000 € | 152 m² | 645 € |
| 23/07/2024 | 20 Rue Daniel Fargeot | 95 000 € | 109 m² | 872 € |
| 13/06/2024 | 6 Rue Mendes France | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 22/05/2024 | 5 Imp Des Coquelicots | 310 780 € | 120 m² | 2 590 € |
| 08/04/2024 | 11 Imp Des Coteaux De Bregade | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 26/01/2024 | 1b Rue Du Vieux Reverdy | 109 800 € | 135 m² | 813 € |
| 20/12/2023 | 21 Rue Saint Antoine | 174 500 € | 130 m² | 1 342 € |