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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison contemporaine de plain-pied 5 pièces 128 m² avec piscineDans village entre Amou et Pomarez. Maison contemporaine de plain-pied comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMOU ↗ +22.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMOU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1906 Rte De Nassiet | 214 380 € | 148 m² | 1 449 € |
| 17/04/2025 | 534 Rte De Sault De Navailles | 266 500 € | 112 m² | 2 379 € |
| 06/01/2025 | 45 Che De Pouillic | 285 474 € | 128 m² | 2 230 € |
| 26/12/2024 | 123 Rue St Pierre | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 20/12/2024 | 51 Rue De La Bourgade | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 19/12/2024 | 138 Rue Du Chateau Vieux | 56 500 € | 120 m² | 471 € |
| 12/12/2024 | 195 Rue Du Mirailh | 108 000 € | 115 m² | 939 € |
| 10/12/2024 | 46 Rue Bertrand Ducournau | 65 000 € | 140 m² | 464 € |
| 18/10/2024 | 647 Che D'arripot | 253 000 € | 106 m² | 2 387 € |
| 24/09/2024 | 176 Rue Panecau | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 28/08/2024 | 945 Che De Carriere | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 16/07/2024 | 35 Rue Moncade | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 20/03/2024 | 300 Rte De Berdillon | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 23/02/2024 | 1472 Che De Bienabe | 156 000 € | 118 m² | 1 322 € |
| 01/12/2023 | 111 All Des Coquelicots | 199 437 € | 107 m² | 1 864 € |