Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
iad France - Solange Hilaire vous propose: Charmante maison de plain-pied à usage d’habitation, mitoyenne d’un côté (côté garage), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 18 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 508 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 42 048 € | 3,35% |
| 20 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 212 880 € | 59 268 € | 3,45% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 78 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMILLY ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AMILLYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AMILLY
|
158 500 € | 2 264 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
158 500 € | 2 264 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
158 500 € | 2 264 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
159 000 € | 2 092 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
159 000 € | 2 065 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
159 000 € | 2 092 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
159 000 € | 2 208 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
161 000 € | 1 940 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
161 000 € | 1 940 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
161 000 € | 1 940 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
149 800 € | 2 140 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
149 800 € | 2 140 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
149 000 € | 1 733 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 281 Rue De La Mare Aux Fees | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 30/12/2025 | 575 Rue De Mormant | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 09/12/2025 | 60 Rue Des Jonquilles | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 580 Rue De Mormant | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 14/11/2025 | 8 All De Sologne | 87 872 € | 84 m² | 1 046 € |
| 08/11/2025 | 1065 Rte De Chatillon | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 08/11/2025 | 89 Rue D Aquitaine | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 07/11/2025 | 361 Rue Des Hautes Varennes | 134 000 € | 56 m² | 2 393 € |
| 15/10/2025 | 65 Rue Des Bruyeres | 114 000 € | 79 m² | 1 443 € |
| 11/10/2025 | 116 Rue Des Amaurys | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 10/10/2025 | 501 Rue Andre Lioret | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 09/10/2025 | 547 Rue Des Bleuets | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 23/09/2025 | 60 Rue De Lorraine | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 10/09/2025 | 432 Rue De Saint Firmin Des Vignes | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 09/09/2025 | 868 Rte De Viroy | 86 000 € | 67 m² | 1 284 € |