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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 260 m²
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison traditionnelle sur sous-sol, secteur VIROY. Située à proximité de l'hôpital, du collège Schuman, des écoles et de la gare de MONTAR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 371 700 € | 39 079 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 390 000 € | 57 379 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 90 919 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 461 040 € | 128 419 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bnPjs Actuel
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345 000 € | - |
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#biaRW
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345 000 € | - |
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#bkw1Q
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345 000 € | - |
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#bn4wz
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 AMILLY
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345 000 € | 1 327 € | 260 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 244 Rue Du Port | 790 500 € | 278 m² | 2 844 € |
| 10/10/2025 | 609 Rte De Chatillon | 291 275 € | 220 m² | 1 324 € |
| 08/12/2023 | 351 Rue Des Martins | 297 500 € | 210 m² | 1 417 € |