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317 000 €
Bien 128 m²
AMILLY 28300
N/A vs marché
2 477 €/m²

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317 000

Bien • 5 pièces • 128 m²

AMILLY (28300) • Amilly
Niveaux 2
Construction 1986
Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE C 170 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente 'AMBRE'Au porte de l'agglomération, à seulement 3 km de la rocade à l'OUEST de Chartres, découvrez cette maison familiale de 156 m²...

Quartier Amilly

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 317 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 095 €
Prix net vendeur 301 905 €
Frais de notaire +22 533 €
Émoluments 3 371 €
Droits & taxes 17 812 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 339 533 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 339 533 €
Capital à emprunter 339 533 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 058 €/mois 12 297 €/mois 340 872 € 35 293 € 3,15%
10 ans 2 979 €/mois 9 027 €/mois 357 480 € 51 901 € 3,20%
15 ans 2 155 €/mois 6 530 €/mois 387 900 € 82 321 € 3,30%
20 ans 1 757 €/mois 5 324 €/mois 421 680 € 116 101 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,33%
16 896 €/an
Rendement net
3,38%
après charges
Cashflow
-1 022 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 408 €/an
Charges copro. NR 768 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 183 €/an
GLI (2,5%) 422 €/an
Vacance locative 1 407 €/an
Total charges 5 338 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aXlZl Actuel
317 000 € -
#b1NI2
317 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).