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168 900 €
Bien 63 m²
AMILLY 28300
N/A vs marché
2 681 €/m²

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Bien • 3 pièces • 63 m²

AMILLY (28300) • Amilly
Niveaux 2
Construction 1963
Copropriété 3 lots
Calme Jardin Sous-sol
DPE D 218 kWh/m²
GES D 49 kg CO₂

Située dans un village recherché à proximité immédiate de l'agglomération de Chartres, cette maison de 63 m² habitables vous séduira par son potentiel et son environnement paisible...

Quartier Amilly

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 168 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 043 €
Prix net vendeur 160 857 €
Frais de notaire +12 858 €
Émoluments 2 018 €
Droits & taxes 9 490 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 181 758 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 181 758 €
Capital à emprunter 181 758 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 173 €/mois 6 585 €/mois 182 532 € 18 950 € 3,15%
10 ans 1 595 €/mois 4 833 €/mois 191 400 € 27 818 € 3,20%
20 ans 940 €/mois 2 848 €/mois 225 600 € 62 018 € 3,40%
25 ans 815 €/mois 2 470 €/mois 244 500 € 80 918 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,92%
8 316 €/an
Rendement net
3,08%
après charges
Cashflow
-590 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 693 €/an
Charges copro. NR 378 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 582 €/an
GLI (2,5%) 208 €/an
Vacance locative 693 €/an
Total charges 2 704 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#asQYH Actuel
168 900 € -
#ancLB
168 990 € +0,1%
#aGWvS
168 990 € +0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).