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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Maison 5 chambres avec jardin et garagesA Amiens, proche de toutes les commodités, maison rénovée avec des matériaux de qualités comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec range...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 437 €/mois | 22 536 €/mois | 624 708 € | 71 532 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 478 €/mois | 16 600 €/mois | 657 360 € | 104 184 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 985 €/mois | 12 076 €/mois | 717 300 € | 164 124 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 785 760 € | 232 584 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 856 800 € | 303 624 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AMIENS ↘ -13% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, AMIENS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 63 Rue De L Amiral Courbet | 315 000 € | 226 m² | 1 394 € |
| 13/11/2025 | 281ter Rue Saint Fuscien | 490 000 € | 185 m² | 2 649 € |
| 31/10/2025 | 36 Rue Lemerchier | 710 000 € | 191 m² | 3 717 € |
| 22/10/2025 | 48 Rue Saint Fuscien | 500 000 € | 232 m² | 2 155 € |
| 15/09/2025 | 30 Rue Montesquieu | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 07/08/2025 | 148 Rue Saint Fuscien | 670 000 € | 194 m² | 3 454 € |
| 11/07/2025 | 22 Rue Dijon | 400 000 € | 245 m² | 1 633 € |
| 10/07/2025 | 126 Rue Jean Jaures | 540 000 € | 175 m² | 3 086 € |
| 04/07/2025 | 306 Bd Saint Quentin | 830 000 € | 216 m² | 3 843 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Pologne | 677 300 € | 175 m² | 3 870 € |
| 10/06/2025 | 162 Rue Jeanne D Arc | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 06/06/2025 | 52 Rue Louis Thuillier | 508 000 € | 178 m² | 2 854 € |
| 06/06/2025 | 174 Rue Laurendeau | 655 000 € | 175 m² | 3 743 € |
| 02/06/2025 | 113 Rue Gutenberg | 350 000 € | 184 m² | 1 902 € |
| 13/05/2025 | 134 Rue Octave Tierce | 399 500 € | 190 m² | 2 103 € |