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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 81 m²
L'agence Immoplus vous propose de découvrir cet appartement de type F4 réaménagé pour de la colocation avec 5 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un point d'eau et un WC. Stati...
15 Rue Chevalier 80000 Amiens
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Albert Camus | 45 560 € | 65 m² | 701 € |
| 26/06/2025 | 82 Rue Maberly | 129 700 € | 63 m² | 2 059 € |
| 25/06/2025 | 97 Rue De L Abbaye | 109 280 € | 70 m² | 1 561 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue Albert Camus | 89 450 € | 92 m² | 972 € |
| 11/06/2025 | 9001 Parc De Beauville | 177 000 € | 79 m² | 2 241 € |
| 03/06/2025 | 33 Pl Rene Goblet | 126 000 € | 70 m² | 1 800 € |
| 02/06/2025 | 150 Rue De Cagny | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 28/05/2025 | 138 Rue Jean Jaures | 185 300 € | 64 m² | 2 895 € |
| 28/05/2025 | 9001 Parc De Beauville | 114 000 € | 64 m² | 1 781 € |
| 28/05/2025 | 36 Rue Carpentier | 118 000 € | 69 m² | 1 710 € |
| 29/04/2025 | 121 Rue De La Terriere | 105 452 € | 64 m² | 1 648 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Allart | 113 550 € | 69 m² | 1 646 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Fleurie Jonquille | 154 100 € | 62 m² | 2 485 € |
| 29/04/2025 | 9001 Rue Georges Guynemer | 81 500 € | 68 m² | 1 199 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De L Amiral Lejeune | 109 500 € | 70 m² | 1 564 € |