Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
EN EXCLUSIVITÉ, l'agence Immoplus vous propose cette maison de type amiénoise au coeur du quartier saint Honoré. A proximité du centre-ville et des facultés ce bien peut satisfaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMIENS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMIENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AMIENSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b19Lz Actuel
|
139 000 € | - |
|
#90t64
|
127 000 € | -8,6% |
|
#9CUm3
|
139 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AMIENS
|
139 900 € | 1 999 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
139 900 € | 2 332 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
138 000 € | 1 944 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
136 500 € | 1 950 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
136 500 € | 1 950 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
129 900 € | 1 856 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
149 900 € | 2 111 € | 71 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
149 900 € | 2 111 € | 71 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
149 900 € | 2 111 € | 71 m² | 5 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
127 000 € | 2 117 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
122 000 € | 2 103 € | 58 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 3 Rue Dewailly | 108 000 € | 50 m² | 2 160 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue Dauphin-obry | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 27/06/2025 | 11 Bd Baraban | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 27/06/2025 | 59 Rue Du General Domon | 158 900 € | 50 m² | 3 178 € |
| 26/06/2025 | 200 Rue Eloi Morel | 76 000 € | 42 m² | 1 810 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Voiture | 281 000 € | 72 m² | 3 903 € |
| 24/06/2025 | 24 Rue Diderot | 157 500 € | 65 m² | 2 423 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Du Commandant Defontaine | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 18/06/2025 | 71 Rue Monstrelet | 86 650 € | 66 m² | 1 313 € |
| 18/06/2025 | 42 Rue Saint Leu | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |
| 16/06/2025 | 22 Cite Victor | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 12/06/2025 | 54 Rue Corree | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 11/06/2025 | 27 Rue Des Cannettes | 213 000 € | 75 m² | 2 840 € |
| 10/06/2025 | 52 Rue Louis Braille | 133 000 € | 64 m² | 2 078 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue 8e Bataillon De Chasseurs | 164 000 € | 70 m² | 2 343 € |