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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 221 m²
PROCHE GARE - MAISON BOURGEOISE 220 M² - 5 CHAMBRESLe Cabinet de Simencourt vous propose cette superbe maison bourgeoise située à deux pas de la gare ayant gardé son cachet: carrea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMIENS ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJmpa Actuel
|
550 000 € | - |
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#aJs84
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550 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 75 Rue Saint Fuscien | 799 200 € | 185 m² | 4 320 € |
| 03/04/2025 | 21 Bd D Alsace Lorraine | 410 000 € | 187 m² | 2 193 € |
| 29/03/2025 | 97 Rue Dhavernas | 722 000 € | 205 m² | 3 522 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue Cozette | 550 000 € | 264 m² | 2 083 € |
| 04/03/2025 | 12 Rue Vincent Auriol | 490 000 € | 206 m² | 2 379 € |
| 30/12/2024 | 38 Rue Saint Fuscien | 530 000 € | 225 m² | 2 356 € |
| 23/12/2024 | 62 Rue Jules Barni | 320 000 € | 193 m² | 1 658 € |
| 29/11/2024 | 46 Rue Claude Monet | 269 550 € | 204 m² | 1 321 € |
| 28/11/2024 | 22 Rue Emile Zola | 575 000 € | 186 m² | 3 091 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue De Vignacourt | 336 150 € | 202 m² | 1 664 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue D Andorre | 696 400 € | 226 m² | 3 081 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue Lemerchier | 610 000 € | 245 m² | 2 490 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue Clement Marot | 875 000 € | 229 m² | 3 821 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Gribeauval | 1 305 000 € | 260 m² | 5 019 € |
| 26/07/2024 | 4 All De Chypre | 640 600 € | 220 m² | 2 912 € |